В последние годы коворкинги стали популярным решением для фрилансеров, стартаперов, малого бизнеса и даже крупных компаний. Это не просто аренда рабочего места — это целая культура нового формата труда. В условиях гибкой занятости, удалёнки и отказа от классических офисов, коворкинг стал универсальной альтернативой. Разберём, что это за формат, как он работает и кому может быть полезен.
Терминология.
Этимология.
Слово «коворкинг» (coworking) произошло от английских слов co- («совместно») и working («работа»). То есть дословно — «совместная работа». Термин начал использоваться в начале 2000-х годов в США.
Что такое коворкинг?
Коворкинг — это формат организации рабочего пространства, при котором люди, не связанные между собой одной компанией, арендуют рабочие места в общем офисе. Такие пространства предоставляют всё необходимое: столы, интернет, переговорки, зону отдыха и пр.
Что такое коворкинг простыми словами?
Говоря простыми словами, коворкинг — это большое помещение, где можно арендовать стол или комнату и спокойно работать. Всё уже готово: розетки, интернет, кофе, кухня. Ты просто приходишь, включаешь ноутбук — и работаешь. При этом рядом могут сидеть дизайнер, программист, маркетолог — каждый занят своим делом.
История возникновения коворкингов.
Первый полноценный коворкинг открылся в Сан-Франциско в 2005 году. Идею предложил программист Брэд Ньюберг, которому не хватало уюта дома и структуры классического офиса. Он объединил оба подхода — и родился новый формат.
С тех пор коворкинги начали быстро развиваться по всему миру, особенно в мегаполисах. В России они стали активно появляться с 2010-х годов и сегодня охватывают не только Москву и Петербург, но и многие другие города.
Кому и зачем нужен коворкинг?
Коворкинг — это не просто альтернатива офису. Это решение для целого ряда задач.
Цели и задачи:
- Фрилансерам: чтобы не работать из дома и не отвлекаться на бытовые дела.
- Стартаперам: экономия на аренде и быстрый старт проекта.
- Самозанятым: удобное место для встреч с клиентами и деловых переговоров.
- Удалённым сотрудникам: чтобы разграничить рабочее и личное пространство.
- Сотрудникам малого бизнеса: экономия на офисе и инфраструктуре.
Основные типы коворкингов.
По целевой аудитории:
- Открытые: любой желающий может арендовать место — хоть на день, хоть на месяц.
- Закрытые (профессиональные клубы): доступ по приглашению или для представителей конкретной профессии (например, IT-коворкинг).
По формату пространства:
- Hot desk (горячие столы): без закрепления рабочего места — каждый день можно садиться в любое свободное.
- Fixed desk (закреплённое место): за конкретным столом или в конкретной зоне.
- Private office: отдельная закрытая комната под команду или мини-офис.
По длительности аренды:
- Почасовая аренда.
- Посуточная или абонемент на 5–10 посещений.
- Месячный абонемент.
Преимущества коворкингов.
Что даёт коворкинг:
- Готовая инфраструктура: интернет, принтер, кухня, чай, кофе — всё уже есть.
- Минимум обязательств: нет долгосрочных договоров аренды, можно прийти на день или месяц.
- Социальная среда: возможность общения, обмена опытом и нетворкинга.
- Гибкость: можно менять место, время, план работы.
- Повышение продуктивности: в коворкинге меньше отвлекающих факторов, чем дома.
Недостатки и ограничения коворкинга.
Минусы коворкинга:
- Отсутствие уединения: открытые пространства могут мешать сосредоточиться.
- Ограниченный контроль над средой: шумные соседи, нехватка мест, сбои в работе Wi-Fi.
- Не всегда дёшево: особенно в популярных и престижных локациях.
- Безопасность: возможны риски утечки данных или утери личных вещей.
Как выбрать подходящий коворкинг?
Выбор коворкинга зависит от целей, бюджета и характера работы. Чтобы не ошибиться, нужно оценить несколько ключевых факторов.
Критерии выбора:
- Расположение: близость к дому, метро, деловым центрам или клиентам.
- Стоимость: гибкость тарифов, есть ли почасовая или дневная оплата, включены ли дополнительные услуги.
- Инфраструктура: наличие кухни, переговорок, техники, скоростного интернета, кондиционирования, парковки.
- Уровень комфорта: освещённость, эргономичная мебель, акустика, чистота, наличие тишины или шумовой зоны.
- Атмосфера и контингент: корпоративный стиль или творческая среда, можно ли заводить полезные знакомства.
- Безопасность: доступ по картам, видеонаблюдение, охрана, шкафчики для личных вещей.
Популярные форматы и примеры коворкингов.
На рынке представлены как сетевые бренды, так и локальные независимые площадки. Вот несколько примеров, которые хорошо иллюстрируют разнообразие форматов.
Известные сети:
- WeWork: международная сеть с филиалами по всему миру. Отличается продуманным дизайном, зоной отдыха и развитым комьюнити.
- Regus (Spaces): ориентирован на бизнес-клиентов, предлагает гибкие офисные решения и престижные локации.
- Workki: российская сеть, сочетающая рабочие зоны и бизнес-услуги. Подходит для стартапов и команд.
- Циферблат: коворкинг-антикафе, где оплачивается не рабочее место, а время. Популярен среди студентов и креативщиков.
Специализированные площадки:
- IT-коворкинги: нацелены на разработчиков, часто организуются при акселераторах и технопарках.
- Коворкинги для мам: с детскими комнатами и няней, чтобы родитель мог спокойно работать.
- Креативные пространства: с мастерскими, выставками, лекциями, удобны для дизайнеров, художников, архитекторов.
Коворкинг и удалённая работа.
После пандемии коворкинги стали особенно востребованными среди тех, кто работает на удалёнке. Компании поняли, что полноценный офис не всегда обязателен, а сотрудники — что дома работать не всегда комфортно.
Плюсы для удалёнщиков:
- Разграничение работы и дома: не нужно работать с кухни или кровати.
- Меньше прокрастинации: рабочая атмосфера способствует фокусировке.
- Общение и поддержка: возможность не чувствовать себя изолированным.
Плюсы для работодателя:
- Экономия на аренде: не нужно содержать большой офис.
- Гибкость: можно арендовать места только на время, когда это необходимо.
- Мотивация сотрудников: они не чувствуют себя «запертыми» дома.
Будущее коворкингов.
Коворкинг — это не временное явление, а часть новой культуры труда. В будущем они будут всё больше интегрироваться в городскую среду и бизнес-процессы.
Ключевые тенденции:
- Рост гибридных моделей: сочетание офисной и удалённой работы с использованием коворкингов как «третьего места».
- Локализация: рост районных коворкингов в жилых кварталах — ближе к дому, без пробок.
- Узкая специализация: коворкинги под конкретные профессии или ниши — юристы, архитекторы, видеомейкеры и др.
- Интеграция с ИТ и сервисами: бронирование мест через приложения, автоматизация доступа, учёт времени.
Заключение.
Коворкинг — это не просто альтернатива офису. Это удобное, гибкое и эффективное пространство для работы в современном мире. Он подходит фрилансерам, удалённым сотрудникам, предпринимателям и тем, кто хочет сосредоточиться, развиваться и при этом чувствовать себя частью профессионального сообщества.